UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 000 €
56 RUE GANTOIS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle RZ295
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionRZ
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289197. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P26
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Rue De WazemmesILEVIA124 m
Rue De WazemmesILEVIA154 m
AragoILEVIA218 m
AragoILEVIA253 m
Bas JardinILEVIA328 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+4,3% évolution globale
183 850 €prix moyen
2025
146 000 €
4 867 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2025
132 000 €
4 400 EUR/m² -64,7% 2021
374 100 €
4 676 EUR/m² +83,8% 2021
203 500 €
3 083 EUR/m² -29,8% 2020
290 000 €
2 636 EUR/m² +245,9% 2018
83 850 €
2 705 EUR/m² -35,1% 2017
129 200 €
1 958 EUR/m² -17,2% 2017
156 000 €
2 364 EUR/m² +11,4% 2015
140 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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