UNE MAISON 4 pièces — 422 750 €
32 IMP DU CERISIER 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 750 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain971 m²
Prix/m²4 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1981
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1981
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288909. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
422 750 €prix moyen
2025
422 750 €
4 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics34 · 94 m
Santé32 · 220 m
Sport/Loisirs7 · 615 m
Commerces5 · 475 m
Enseignement3 · 500 m
Tourisme1 · 987 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY522 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY799 m · Public
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Collège Karine Ruby819 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny819 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Cornillon Saint-Laurent1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
376permis récents
2 233logements autorisés
168 522 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 452 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1