UNE MAISON 4 pièces — 388 495 €
28 CLOS DE LA CROIX ST-MAURICE 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 495 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²4 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1746
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112372. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
387 978 €prix moyen
2025
388 495 €
4 317 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2023
387 460 €
4 613 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Santé22 · 173 m
Services publics18 · 280 m
Sport/Loisirs5 · 791 m
Commerces3 · 879 m
Enseignement3 · 852 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY895 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY904 m · Public
Collège
Collège Karine Ruby978 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny978 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Cornillon Saint-Laurent1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
376permis récents
2 233logements autorisés
168 522 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 452 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1