UNE MAISON 6 pièces — 578 500 €

52 B RTE DES GOYAVIERS LA MTA 97417 SAINT DENIS
Vendu le 14 novembre 2025
4 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 578 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²4 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD1114
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro1114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288855. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
14748 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,122,0 EUR/m²
2880 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,9% évolution globale
452 750 €prix moyen
2025
578 500 €
4 317 EUR/m² +76,9% Vente actuelle
2017
327 000 €
2 440 EUR/m²

Biens comparables

97%
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4 317 EUR/m²0 m2025
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Voir
64%
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434 400 €
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Voir

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