Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 434 400 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 277 m²

Prix/m²2 975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ1656

Contenance1 199 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro1656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164404. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 975 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,02%

Loyer estimé : 2 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

203 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,0% évolution globale

445 700 €prix moyen

2024

434 400 €

2 975 EUR/m² -4,9% Vente actuelle

2017

457 000 €

3 130 EUR/m²

Biens comparables

4 317 EUR/m²1.4 km2025

2 206 EUR/m²906 m2024

141 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne77 m · Public

Collège

Collège de la Montagne77 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Philippe Vinson386 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Philippe Vinson471 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel520 m · Privé