UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €

20 RUE DU CENTRE FONTENAY 79100 THOUARS
Vendu le 27 juin 2025
1 085 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²1 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH268
Contenance935 m²
Préfixe171
SectionAH
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288804. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
1365 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
1274 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 085 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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78%
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1 517 EUR/m²470 m2024
90 m²
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1 logement1
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1

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1

1 logement149 m²1