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Vendu 136 500 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 046 m²

Prix/m²1 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS177

Contenance2 046 m²

Préfixe171

SectionZS

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13563376. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

136 500 €prix moyen

2024

136 500 €

1 517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 085 EUR/m²470 m2025

1 350 EUR/m²156 m2025

80 m²

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