UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

13 RUE DES TROIS MAISONS, 28300 LEVES
Vendu le 15 juillet 2025
3 200 EUR/m²

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV107
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro107

Contexte du quartier

2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lèves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ves (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,8 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lèves

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24

Arrêts les plus proches

Trois MaisonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
Trois MaisonsFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus130 m
Trois MaisonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41133 m
Trois MaisonsFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus133 m
Trois MaisonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D7154Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D339.15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+33,3% évolution globale
212 150 €prix moyen
2025
240 000 €
3 200 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2024
192 000 €
2 909 EUR/m² -18,9%
2020
236 600 €
3 155 EUR/m² +31,4%
2015
180 000 €
2 400 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
158 500 €
2 113 EUR/m²125 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
208 000 €
3 014 EUR/m²166 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics34 · 34 m
Santé8 · 167 m
Commerces5 · 622 m
Transports3 · 440 m
Sport/Loisirs2 · 498 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Vallain1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LEVES

93permis récents
456logements autorisés
39 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1