UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
18 RUE PARMENTIER 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ294
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
ANGOULEME-ESPACE LUNESSE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente619 m
Espace LunesseCars Régionaux 16 - Charente624 m
MadeleineCars Régionaux 16 - Charente729 m
ANGOULEME-MADELEINE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente753 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (224)
Services publics130 · 136 m
Santé39 · 84 m
Commerces29 · 158 m
Enseignement13 · 473 m
Sport/Loisirs7 · 512 m
Transports4 · 727 m
Tourisme2 · 665 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard716 m · Public
Collège
Collège Marguerite de Valois745 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Emile Roux908 m · Public
Lycée
Lycée Marguerite de Valois981 m · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC
97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement73 m²1