UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €

293 ALL DES ARPENTS VERTS 62232 ANNEZIN
Vendu le 22 janvier 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS585
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro585

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 347
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annezin (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annezin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TADAO32

Arrêts les plus proches

MorinieTADAO275 m
La HerseTADAO287 m
La HerseTADAO295 m
MorinieTADAO306 m
Rue des RosiersTADAO326 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+23,6% évolution globale
244 800 €prix moyen
2025
265 000 €
2 500 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2021
255 000 €
2 406 EUR/m² +18,9%
2014
214 400 €
2 023 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 551 EUR/m²384 m2025
98 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
265 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
147 000 €
1 427 EUR/m²466 m2025
103 m²
Voir

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Collège Liberté321 m · Public
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Ecole primaire Irène Curie731 m · Public

Permis de construire Commune de ANNEZIN

101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1