UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 500 €
13 RUE DE LOOS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle IS78
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288414. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
RenoirILEVIA158 m
RenoirILEVIA172 m
FultonILEVIA176 m
IslyILEVIA182 m
IslyILEVIA184 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
587 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
707 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-66,6% évolution globale
226 250 €prix moyen
2025
126 000 €
6 300 EUR/m² -14,3% 2025
147 000 €
6 125 EUR/m² -2,0% 2025
150 000 €
5 000 EUR/m² -41,6% 2025
257 000 €
2 570 EUR/m² +135,8% 2025
109 000 €
4 192 EUR/m² -27,3% 2025
150 000 €
560 EUR/m² +14,5% 2025
131 000 €
4 517 EUR/m² -4,4% 2025
137 000 €
5 269 EUR/m² +12,8% 2025
121 500 €
6 750 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2025
122 500 €
5 833 EUR/m² -41,7% 2025
210 000 €
4 375 EUR/m² +57,9% 2025
133 000 €
2 891 EUR/m² -9,2% 2024
146 500 €
8 139 EUR/m² +28,5% 2024
114 000 €
4 750 EUR/m² -2,6% 2024
117 000 €
4 500 EUR/m² -9,7% 2024
129 500 €
5 630 EUR/m² -11,9% 2024
147 000 €
4 594 EUR/m² -88,7% 2024
1 300 000 €
3 178 EUR/m² +225,0% 2021
400 000 €
+6,1% 2019
377 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
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4
1 logement55 m²1
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1
1 logement210 m²1
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1
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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
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