UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 000 €
4 RUE BONTE POLLET 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle MX162
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214222. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Brasserie
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
FultonILEVIA199 m
FultonILEVIA204 m
IslyILEVIA341 m
IslyILEVIA359 m
CormontaigneILEVIA381 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-3,0% évolution globale
99 140 €prix moyen
2025
64 000 €
3 765 EUR/m² -67,8% Vente actuelle 2025
199 000 €
5 237 EUR/m² +54,9% 2025
128 500 €
3 382 EUR/m² +78,0% 2023
72 180 €
4 511 EUR/m² -7,1% 2023
77 680 €
4 316 EUR/m² -51,4% 2020
160 000 €
4 211 EUR/m² +36,8% 2019
117 000 €
3 000 EUR/m² -11,4% 2019
132 000 €
3 385 EUR/m² -5,8% 2018
140 105 €
3 592 EUR/m² +12,1% 2018
125 000 €
3 205 EUR/m² +130,3% 2018
54 280 €
3 193 EUR/m² +471,4% 2016
9 500 €
-91,3% 2015
109 000 €
2 795 EUR/m² +81,7% 2015
60 000 €
3 529 EUR/m² -16,7% 2015
72 000 €
4 500 EUR/m² +9,1% 2014
66 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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