UNE MAISON 6 pièces — 490 000 €

6 RUE DE LA PLANCHE BAINS 59211 SANTES
Vendu le 05 novembre 2025
3 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²3 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC136
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288369. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud et Ouest

Revenus

26 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Santes (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218
ILEVIA17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Rue De WavrinILEVIA231 m
SANTES - Rue de WavrinRHDF-59-P2236 m
SANTES - Rue de WavrinRHDF-59-P2260 m
SANTES - Rue de WavrinRHDF-59-P2283 m
Rue De WavrinILEVIA291 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M241Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,8% évolution globale
427 517 €prix moyen
2025
490 000 €
3 224 EUR/m² +18,1% Vente actuelle
2019
415 050 €
2 965 EUR/m² +9,9%
2014
377 500 €
3 094 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
490 000 €
3 224 EUR/m²0 m2025
152 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
378 860 €
2 543 EUR/m²397 m2024
149 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
471 000 €
3 019 EUR/m²263 m2025
156 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SANTES

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239logements autorisés
21 256 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement282 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
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