UNE MAISON 5 pièces — 547 000 €
3 ALL DES ERABLES 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 547 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²4 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE145
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288340. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Haut-Bruissin
Revenus
35 290 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,0% évolution globale
470 200 €prix moyen
2025
547 000 €
4 675 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2014
393 400 €
3 362 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics16 · 147 m
Santé4 · 598 m
Sport/Loisirs3 · 209 m
Commerces1 · 574 m
Tourisme1 · 225 m
Transports1 · 800 m
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1