UNE MAISON 2 pièces — 502 500 €
4 IMP DES PETITS BROTTEAUX 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 502 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²11 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO286
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288176. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +178,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Haut Centre
Revenus
29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,53%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault659 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault659 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault659 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
502 500 €prix moyen
2025
502 500 €
11 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (278)
Services publics118 · 127 m
Santé76 · 331 m
Commerces45 · 332 m
Sport/Loisirs16 · 140 m
Transports15 · 341 m
Enseignement7 · 410 m
Tourisme1 · 506 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Chater471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bourg490 m · Public
Collège
Collège Christiane Bernardin605 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc840 m · Privé
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1