UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

5 RUE ROGER SALENGRO 62232 ANNEZIN
Vendu le 14 février 2025
1 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR119
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 347
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annezin (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annezin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO34

Arrêts les plus proches

Rue BlumTADAO64 m
StadeTADAO83 m
Bas ChampsTADAO162 m
Bas ChampsTADAO169 m
StadeTADAO178 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 707 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2017
100 000 €
1 282 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 948 EUR/m²428 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 588 EUR/m²230 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
759 EUR/m²316 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Capucines145 m · Public
Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN158 m · Privé
Collège
Collège Liberté381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté510 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil540 m · Public

Permis de construire Commune de ANNEZIN

101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1