UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 500 €

21 PL DE L HOTEL DE VILLE 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 31 mars 2025
2 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle BI368
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287838. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesteil

Revenus

24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m
L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus155 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
L'ISLE-JOURDAIN - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
L'ISLE-JOURDAIN - Bd de la Marne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+42,9% évolution globale
114 988 €prix moyen
2025
155 000 €
3 370 EUR/m² +11,6%
2025
138 900 €
3 087 EUR/m² +31,7%
2025
105 500 €
2 110 EUR/m² +5,5% Vente actuelle
2022
100 000 €
2 222 EUR/m² -2,9%
2020
103 000 €
2 060 EUR/m² +1,0%
2017
102 000 €
2 040 EUR/m² -4,7%
2015
107 000 €
2 140 EUR/m² -1,4%
2015
108 500 €
2 170 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
138 900 €
3 087 EUR/m²12 m2025
45 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
2 292 EUR/m²266 m2025
48 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
105 500 €
2 110 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (321)

Santé113 · 31 m
Services publics109 · 29 m
Commerces63 · 1 m
Sport/Loisirs23 · 31 m
Enseignement11 · 67 m
Tourisme1 · 218 m
Transports1 · 802 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin52 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri74 m · Privé
Lycée
Lycée général Joseph Saverne230 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri247 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel395 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements109 m²1