UN APPARTEMENT 2 pièces — 176 300 €
14 RUE GABRIEL PERI 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 300 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB678
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287816. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Les PervenchesZOU ! Scolaire356 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire358 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire365 m
Le ChateauZOU ! Scolaire415 m
Le ChateauZOU ! Scolaire416 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-66,3% évolution globale
110 504 €prix moyen
2025
108 000 €
2 842 EUR/m² -38,7% 2025
176 300 €
2 519 EUR/m² +51,9% Vente actuelle 2025
116 100 €
3 225 EUR/m² +63,1% 2024
71 200 €
2 543 EUR/m² -30,2% 2024
102 000 €
2 833 EUR/m² -39,3% 2024
168 000 €
5 600 EUR/m² +107,1% 2023
81 130 €
3 380 EUR/m² -29,5% 2023
115 000 €
2 500 EUR/m² -16,1% 2022
137 000 €
2 796 EUR/m² -14,4% 2022
160 000 €
3 019 EUR/m² +12,7% 2022
142 000 €
2 029 EUR/m² +86,8% 2022
76 000 €
1 652 EUR/m² +20,6% 2021
63 000 €
1 500 EUR/m² -16,0% 2021
75 000 €
2 679 EUR/m² -21,1% 2020
95 000 €
1 939 EUR/m² -48,8% 2020
185 650 €
2 443 EUR/m² +125,0% 2020
82 500 €
2 230 EUR/m² +415,6% 2020
16 000 €
889 EUR/m² -82,6% 2019
92 000 €
2 556 EUR/m² +1 214,3% 2019
7 000 €
-93,2% 2019
103 000 €
1 839 EUR/m² -30,9% 2018
149 000 €
4 967 EUR/m² +52,0% 2018
98 000 €
2 722 EUR/m² -4,4% 2018
102 500 €
1 971 EUR/m² -39,7% 2017
170 000 €
1 683 EUR/m² +54,5% 2017
110 000 €
3 056 EUR/m² +25,0% 2017
88 000 €
2 095 EUR/m² +25,7% 2016
70 000 €
2 917 EUR/m² +7,7% 2016
65 000 €
2 708 EUR/m² +14,0% 2016
57 000 €
2 375 EUR/m² -16,2% 2015
68 000 €
2 833 EUR/m² -7,5% 2015
73 500 €
2 625 EUR/m² -60,2% 2015
184 870 €
2 433 EUR/m² +75,4% 2015
105 400 €
1 849 EUR/m² -27,3% 2014
145 000 €
1 208 EUR/m² -54,7% 2014
320 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics201 · 11 m
Santé118 · 25 m
Commerces48 · 63 m
Sport/Loisirs11 · 191 m
Enseignement6 · 310 m
Tourisme6 · 298 m
Transports3 · 149 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux374 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux575 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot653 m · Public
Collège
Collège Jean Giono711 m · Public
Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1