UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 770 €

3 RUE PORTALIS 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 31 mars 2025
1 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 770 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB538
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120112. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

11 Novembre 1918ZOU ! Proximité232 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire250 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire377 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire383 m
CooperativeZOU ! Scolaire461 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-35,8% évolution globale
192 693 €prix moyen
2025
102 770 €
1 581 EUR/m² -77,2% Vente actuelle
2022
450 000 €
2 586 EUR/m² +675,9%
2019
58 000 €
892 EUR/m² -63,7%
2018
160 000 €
964 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
102 770 €
1 581 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
176 300 €
2 519 EUR/m²238 m2025
70 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 1p
143 700 €
2 763 EUR/m²208 m2024
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (398)

Services publics200 · 29 m
Santé122 · 72 m
Commerces48 · 9 m
Sport/Loisirs13 · 88 m
Enseignement6 · 409 m
Tourisme6 · 206 m
Transports3 · 288 m

Écoles (5)

Collège
Collège Jean Giono492 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol510 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux510 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux649 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot659 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1