UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
39 RUE DE LA COMBE DU MOULIN 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR504
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
17 160 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
50%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RD SAINTES9
Arrêts les plus proches
DiconcheRD SAINTES271 m
ZA - BrandesRD SAINTES289 m
ZA - Brandes 2RD SAINTES386 m
Les CharriersRD SAINTES527 m
Les CharriersRD SAINTES555 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
95 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
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