UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
470 RTE DE L'EGLISE 40465 PRECHACQ-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 725 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C97
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchacq-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�chacq-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchacq-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
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