UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
10 ALL DES ACACIAS 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC318
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villancourt
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le Pont-de-Claix, GendarmerieM Réso - Métropole Grenobloise29 m
L'EtoileCars Région Isère341 m
L'EtoileAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m
L'ETOILECars Région Isère348 m
L'EtoileAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha354 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-81,5% évolution globale
85 882 €prix moyen
2025
12 000 €
-89,7% 2025
117 000 €
2 167 EUR/m² +532,4% 2025
18 500 €
-78,2% 2025
85 000 €
1 574 EUR/m² -17,5% 2025
103 000 €
1 515 EUR/m² -1,9% 2025
105 000 €
1 167 EUR/m² +16,0% 2025
90 500 €
1 331 EUR/m² -35,4% 2025
140 000 €
1 944 EUR/m² +1 300,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-89,0% 2024
91 000 €
1 338 EUR/m² -23,1% 2024
118 300 €
1 740 EUR/m² -7,6% 2024
128 000 €
1 882 EUR/m² -8,9% 2024
140 500 €
2 066 EUR/m² +44,6% 2024
97 140 €
1 799 EUR/m² +593,9% 2023
14 000 €
-82,9% 2023
82 000 €
1 206 EUR/m² -33,6% 2023
123 500 €
1 816 EUR/m² +61,4% 2023
76 500 €
1 417 EUR/m² -26,2% 2023
103 700 €
1 525 EUR/m² +548,1% 2023
16 000 €
-86,0% 2023
114 400 €
1 682 EUR/m² +43,0% 2023
80 000 €
1 481 EUR/m² -29,0% 2023
112 600 €
2 085 EUR/m² +35,7% 2022
83 000 €
1 537 EUR/m² -8,3% 2022
90 500 €
1 676 EUR/m² -26,5% 2022
123 150 €
1 811 EUR/m² +36,8% 2022
90 000 €
1 667 EUR/m² -33,3% 2022
135 000 €
1 985 EUR/m² +87,5% 2022
72 000 €
1 075 EUR/m² -23,4% 2022
94 000 €
1 382 EUR/m² +10,6% 2021
85 000 €
1 574 EUR/m² -10,5% 2021
95 000 €
1 319 EUR/m² +559,7% 2021
14 400 €
-85,0% 2021
96 300 €
1 416 EUR/m² +16,0% 2021
83 000 €
1 537 EUR/m² -12,2% 2021
94 500 €
1 750 EUR/m² -32,5% 2021
140 000 €
2 059 EUR/m² +16,7% 2021
120 000 €
1 765 EUR/m² -13,7% 2021
139 000 €
2 044 EUR/m² +78,9% 2020
77 680 €
1 142 EUR/m² +9,4% 2020
71 000 €
1 315 EUR/m² +545,5% 2020
11 000 €
-87,1% 2020
85 000 €
1 250 EUR/m² +507,1% 2020
14 000 €
-84,4% 2019
90 000 €
1 324 EUR/m² -39,2% 2019
148 050 €
2 177 EUR/m² +887,0% 2019
15 000 €
-86,9% 2019
114 100 €
2 113 EUR/m² +63,5% 2018
69 800 €
1 293 EUR/m² +7,4% 2018
65 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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