UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
51 AV DE LA FORGE 24620 LES EYZIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD239
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287614. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Eyzies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Eyzies (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Eyzies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités11
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Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D706Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D706Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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