Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 14 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 260 m²

Prix/m²292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B409

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499930. Sources et méthode

Contexte du quartier

578 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Eyzies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 121 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

23%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Eyzies (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

36,04%

Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Eyzies

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

180 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

318 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

393 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Départementale D706Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-84,4% évolution globale

52 000 €prix moyen

2025

14 000 €

292 EUR/m² -84,4% Vente actuelle

2017

90 000 €

1 875 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Séverin Blanc1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LES EYZIES

42permis récents

53logements autorisés

4 081 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire avr. 2025

2 logements236 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement34 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement58 m²1