UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 200 €
2 RUE PEYTIER HOSSARD 65400 ARGELES-GAZOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AO36
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287586. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argelès-Gazost
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Argel�s-Gazost (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-Gazost
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves4
Arrêts les plus proches
Foirail vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves87 m
Foirail vers ArrensCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves109 m
ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
Le Parc vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves321 m
ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+66,7% évolution globale
76 225 €prix moyen
2025
74 200 €
4 122 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 500 EUR/m² +48,5% 2025
84 200 €
3 661 EUR/m² -41,3% 2024
143 500 €
2 814 EUR/m² +166,7% 2023
53 800 €
2 069 EUR/m² +8,7% 2021
49 500 €
2 750 EUR/m² +41,0% 2020
35 100 €
1 350 EUR/m² -21,1% 2017
44 500 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
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Services publics82 · 53 m
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Enseignement6 · 125 m
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Lycée climatique René Billères793 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Jean Bourdette827 m · Public
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Collège climatique René Billères875 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES-GAZOST
112permis récents
253logements autorisés
13 847 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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1
1 logement226 m²1