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Vendu 250 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

263 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AR270

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278423. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PASTEURImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO114 m

PASTEUROLEANE139 m

PRESIDENTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO167 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

520 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

522 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

537 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+206,4% évolution globale

270 575 €prix moyen

2025

493 300 €

6 666 EUR/m² +97,3%

2025

250 000 €

4 717 EUR/m² +40,4% Vente actuelle

2020

178 000 €

3 560 EUR/m² +10,6%

2017

161 000 €

2 639 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

260 000 €

4 643 EUR/m²117 m2025

3 667 EUR/m²486 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (294)

Services publics120 · 66 m

Santé92 · 43 m

Commerces60 · 140 m

Enseignement8 · 367 m

Tourisme8 · 183 m

Sport/Loisirs5 · 828 m

Transports1 · 573 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau367 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau378 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne729 m · Privé

Collège

Collège Pierre Mauger769 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes996 m · Public