UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
15 RUE JEAN PAUL SARTRE 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²3 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW322
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287312. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo41
Arrêts les plus proches
BûchesTisséo106 m
BûchesTisséo128 m
BûchesTisséo153 m
Place du RelaisTisséo212 m
Place du RelaisTisséo214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
266 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 373 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2019
252 000 €
2 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnac364 m ·
Collège
Collège Henri Guillaumet444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clément Ader510 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin684 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin825 m · Public
Permis de construire Commune de BLAGNAC
180permis récents
3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1