UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 500 €
26 RUE LOUISE DE VILMORIN 54200 TOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD417
Contenance3 348 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287236. Sources et méthode
Contexte du quartier
980 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +69,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Epvre Petite Corvée
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toul (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Terres Touloises Mobilité25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
Arrêts les plus proches
Écrouves - Francois MitterrandTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor79 m
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Écrouves - Francois MitterrandTerres Touloises Mobilité79 m
Écrouves - Francois MitterrandTerres Touloises Mobilité79 m
Écrouves - 1ere ArméeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor299 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+7,4% évolution globale
65 422 €prix moyen
2025
79 500 €
1 656 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2025
72 000 €
1 532 EUR/m² +7,5% 2024
67 000 €
1 396 EUR/m² -4,3% 2024
70 000 €
1 458 EUR/m² -6,7% 2024
75 000 €
1 563 EUR/m² +12,8% 2023
66 500 €
1 385 EUR/m² +9,9% 2023
60 500 €
1 260 EUR/m² -16,4% 2023
72 400 €
1 540 EUR/m² +16,8% 2022
62 000 €
1 319 EUR/m² -13,9% 2022
72 000 €
1 500 EUR/m² -20,9% 2022
91 050 €
1 445 EUR/m² +70,2% 2022
53 500 €
1 115 EUR/m² -4,5% 2021
56 000 €
1 191 EUR/m² -9,7% 2021
62 000 €
1 319 EUR/m² +9,3% 2021
56 750 €
1 207 EUR/m² +7,1% 2021
53 000 €
1 104 EUR/m² -4,5% 2021
55 500 €
1 156 EUR/m² -20,1% 2021
69 500 €
1 103 EUR/m² +15,8% 2021
60 000 €
1 111 EUR/m² +3,4% 2020
58 000 €
1 208 EUR/m² +16,0% 2020
50 000 €
1 042 EUR/m² -27,0% 2019
68 500 €
1 457 EUR/m² -7,4% 2016
74 000 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
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