UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 000 €
12 PL DU MARCHE 54200 TOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AR144
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870798. Sources et méthode
Contexte du quartier
980 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toul (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toul
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
Terres Touloises Mobilité18
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Toul - Hôpital Saint-CharlesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor220 m
Toul - Gare routiereTerres Touloises Mobilité274 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-18,3% évolution globale
53 266 €prix moyen
2025
58 000 €
967 EUR/m² +18,4% 2025
49 000 €
980 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2023
51 855 €
-53,1% 2023
110 500 €
1 381 EUR/m² +99,1% 2023
55 500 €
991 EUR/m² +11,0% 2023
50 000 €
313 EUR/m² +150,0% 2022
20 000 €
500 EUR/m² -60,0% 2022
50 000 €
833 EUR/m² -34,2% 2021
76 000 €
1 134 EUR/m² +81,0% 2021
42 000 €
894 EUR/m² -23,6% 2020
55 000 €
-43,3% 2020
97 000 €
1 021 EUR/m² +29,3% 2019
75 000 €
524 EUR/m² +66,7% 2019
45 000 €
385 EUR/m² -29,4% 2019
63 700 €
767 EUR/m² +6,2% 2017
60 000 €
1 071 EUR/m² +100,0% 2017
30 000 €
-3,2% 2017
31 000 €
508 EUR/m² -48,3% 2017
60 000 €
+71,4% 2016
35 000 €
-35,2% 2016
54 000 €
+54,3% 2015
35 000 €
515 EUR/m² -50,4% 2015
70 500 €
394 EUR/m² +193,8% 2015
24 000 €
393 EUR/m² -65,9% 2015
70 380 €
496 EUR/m² +40,8% 2015
50 000 €
+2 400,0% 2015
2 000 €
57 EUR/m² -97,2% 2014
71 000 €
1 044 EUR/m²Biens comparables
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