UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 950 €
22 RUE DE LA POMPELLE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 950 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle CL707
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286989. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutures Nord-Est
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Transdev Reims44
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BOUSSINESQTransdev Reims107 m
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YSERTransdev Reims239 m
CLEMENCEAUTransdev Reims304 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-76,0% évolution globale
164 907 €prix moyen
2025
68 500 €
2 978 EUR/m² +7,1% 2025
63 950 €
3 366 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2024
67 000 €
2 913 EUR/m² -9,3% 2022
73 870 €
3 212 EUR/m² +334,5% 2022
17 000 €
-88,7% 2021
150 000 €
2 632 EUR/m² +134,6% 2020
63 950 €
3 366 EUR/m² -63,5% 2016
175 000 €
3 500 EUR/m² +2 087,5% 2016
8 000 €
-95,4% 2016
175 000 €
3 070 EUR/m² -31,1% 2016
254 000 €
3 735 EUR/m² -31,0% 2016
368 328 €
2 631 EUR/m² +176,9% 2016
133 000 €
4 156 EUR/m² -45,6% 2016
244 430 €
3 595 EUR/m² +35,1% 2016
180 860 €
3 478 EUR/m² -26,3% 2016
245 400 €
3 557 EUR/m² +1,0% 2016
243 000 €
3 574 EUR/m² -17,6% 2016
295 000 €
3 598 EUR/m² +71,8% 2016
171 760 €
3 505 EUR/m² -4,6% 2016
180 000 €
3 462 EUR/m² -36,8% 2014
285 000 €
2 664 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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