UNE MAISON 4 pièces — 331 400 €
10 RUE CAROLINE AIGLE 31130 QUINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 400 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA209
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286965. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quint-Fonsegrives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Quint-Fonsegrives (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quint-Fonsegrives
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Tisséo21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
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MontelsTisséo455 m
BALMA - Montels.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport460 m
MontelsTisséo487 m
PyrénéesTisséo533 m
MontelsTisséo540 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route intercommunale M16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Route intercommunale M16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Route intercommunale M16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+64,2% évolution globale
266 747 €prix moyen
2025
379 000 €
3 752 EUR/m² +14,4% 2025
331 400 €
3 899 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2021
309 600 €
3 686 EUR/m² +156,7% 2017
120 600 €
1 419 EUR/m² -47,3% 2014
229 014 €
2 267 EUR/m² -0,8% 2014
230 866 €
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