UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
16 RUE INGRES 31130 QUINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²4 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH93
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quint-Fonsegrives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Quint-Fonsegrives (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quint-Fonsegrives
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Arrêts les plus proches
CôteauxTisséo227 m
MonplaisirTisséo241 m
CôteauxTisséo250 m
MonplaisirTisséo250 m
MonplaisirTisséo261 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M826Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M826Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route intercommunale M826Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
4 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol210 m · Public
Collège
Collège Élisabeth Badinter895 m · Public
Permis de construire Commune de QUINT
175permis récents
1 899logements autorisés
118 858 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
161 logements3 461 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1