UNE MAISON 3 pièces — 76 724 €
113 IMP EL GRECO 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 724 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE195
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Diffus
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Urbain37
Scolaire9
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 724 €prix moyen
2025
76 724 €
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