UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
81 CHE DE MARQUET 40465 PRECHACQ-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 030 m²
Prix/m²310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D219
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 617 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -88,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchacq-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pr�chacq-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,81%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchacq-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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