UNE MAISON 4 pièces — 348 000 €

635 RTE DU GAY 40465 PRECHACQ-LES-BAINS
Vendu le 06 mars 2025
2 617 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 201 m²
Prix/m²2 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C747
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro747

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647946. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 617 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Préchacq-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Population active371
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�chacq-les-Bains (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préchacq-les-Bains

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
348 000 €prix moyen
2025
348 000 €
2 617 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
348 000 €
2 617 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
310 EUR/m²597 m2025
145 m²
Voir

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