UNE MAISON 4 pièces — 467 270 €
26 ALL DE CANET 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 270 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²4 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE157
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286589. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mestras
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
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500-1000m30 arrêts
Par réseau
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