UNE MAISON 5 pièces — 213 500 €

10 RUE DES PRIMEVERES 45500 POILLY-LEZ-GIEN
Vendu le 28 avril 2025
1 794 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN494
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286539. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poilly-lez-Gien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 041
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Loyers de référence Poilly-lez-Gien (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poilly-lez-Gien

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41516 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41519 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41521 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 500 €prix moyen
2025
213 500 €
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Voir

Services à proximité

Équipements (35)

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Services publics11 · 5 m
Commerces5 · 222 m
Sport/Loisirs5 · 263 m
Enseignement1 · 362 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Yves Coppens346 m · Public

Permis de construire Commune de POILLY-LEZ-GIEN

54permis récents
94logements autorisés
9 743 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement88 m²1