UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
9003 KEROURIN 29280 PLOUZANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1623
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Habitat Épars
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Plouzan� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouzané
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 438 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 708 m
Permis de construire Commune de PLOUZANE
439permis récents
967logements autorisés
78 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement17 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1