Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²2 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AD19

Contenance464 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286232. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 197 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fissac

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,7% évolution globale

136 000 €prix moyen

2025

152 000 €

2 303 EUR/m² +26,7% Vente actuelle

2014

120 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

145 000 €

2 197 EUR/m²868 m2025

3 385 EUR/m²990 m2025

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics16 · 258 m

Commerces6 · 306 m

Santé6 · 78 m

Enseignement2 · 205 m

Sport/Loisirs1 · 471 m

Transports1 · 945 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin156 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Chantefleurs315 m · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1