UNE MAISON 2 pièces — 135 000 €
117 IMP DES VIGNERONS 33190 MONGAUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 976 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB123
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mongauzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mongauzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mongauzy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
585 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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