UNE MAISON 2 pièces — 185 000 €
3 AUX QUATRE MOULINS 33190 MONGAUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 778 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL39
Contenance1 078 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mongauzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mongauzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mongauzy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
505 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
511 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
527 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
548 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 713 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Ginette Marois788 m · Public
Permis de construire Commune de MONGAUZY
21permis récents
39logements autorisés
3 012 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2022
3
16 logements616 m²1