UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 760 €
355 RTE DU BARCARES 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 760 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX114
Contenance3 903 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo46
Arrêts les plus proches
RousseauSankéo77 m
RousseauSankéo77 m
RousseauSankéo81 m
RousseauSankéo85 m
RousseauSankéo85 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-13,3% évolution globale
175 210 €prix moyen
2025
112 760 €
1 790 EUR/m² -49,9% Vente actuelle 2023
225 000 €
2 250 EUR/m² +20,6% 2019
186 500 €
1 865 EUR/m² -11,2% 2017
210 000 €
2 100 EUR/m² +12,3% 2016
187 000 €
1 870 EUR/m² +43,8% 2014
130 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (347)
Services publics170 · 68 m
Santé112 · 90 m
Commerces37 · 11 m
Sport/Loisirs18 · 209 m
Enseignement6 · 243 m
Transports3 · 190 m
Tourisme1 · 897 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal652 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada652 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz723 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1