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Vendu 367 570 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 706 m²

Prix/m²4 084 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM349

Contenance1 271 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285611. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 693 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 1 218 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

367 570 €prix moyen

2025

367 570 €

4 084 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

350 000 €

3 535 EUR/m²473 m2025

3 693 EUR/m²897 m2025

88 m²

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