UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 100 €
20 RUE CAMILLE FLAMMARION 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 100 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AM514
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron38 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron49 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron210 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+226,1% évolution globale
118 098 €prix moyen
2025
75 000 €
1 500 EUR/m² -55,4% 2025
168 100 €
3 113 EUR/m² +60,1% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 479 EUR/m² -29,5% 2024
149 000 €
3 725 EUR/m² +14,6% 2023
130 000 €
1 806 EUR/m² -37,8% 2022
209 000 €
3 317 EUR/m² -0,9% 2022
211 000 €
3 349 EUR/m² +21 000,0% 2021
1 000 €
-98,8% 2021
85 330 €
1 939 EUR/m² -33,6% 2021
128 500 €
2 570 EUR/m² +7,1% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² +150,0% 2021
48 000 €
1 920 EUR/m² -70,0% 2020
160 000 €
2 222 EUR/m² +6,7% 2020
150 000 €
2 830 EUR/m² +37,6% 2020
109 000 €
3 303 EUR/m² -29,7% 2019
155 000 €
2 460 EUR/m² +9,5% 2019
141 500 €
1 965 EUR/m² +1,1% 2018
140 000 €
2 545 EUR/m² -23,9% 2018
184 000 €
2 556 EUR/m² +30,5% 2018
141 000 €
2 564 EUR/m² -32,9% 2018
210 100 €
2 284 EUR/m² +20 910,0% 2017
1 000 €
-97,7% 2017
43 000 €
1 720 EUR/m² -81,4% 2017
231 000 €
3 000 EUR/m² +1 055,0% 2017
20 000 €
-90,1% 2017
202 900 €
2 205 EUR/m² +76,4% 2016
115 000 €
2 875 EUR/m² +434,9% 2016
21 500 €
-66,9% 2015
65 000 €
1 444 EUR/m² +182,6% 2014
23 000 €
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4 773logements autorisés
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