UNE MAISON 4 pièces — 199 750 €
2 B RUE DU QUATORZE JUILLET 1789 11200 FERRALS LES CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 750 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3041
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3041
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285134. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrals-les-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ferrals-les-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Corbières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
347 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
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