Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

77 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle A87

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515357. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 246 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrals-les-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Ferrals-les-Corbi�res (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,2 EUR/m²

20,05%

Loyer estimé : 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Corbières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

63 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-50,3% évolution globale

55 692 €prix moyen

2025

33 000 €

524 EUR/m² +17,9% Vente actuelle

2024

28 000 €

667 EUR/m² -49,1%

2023

55 000 €

786 EUR/m² -42,0%

2021

94 830 €

759 EUR/m² +91,6%

2020

49 500 €

739 EUR/m² -52,9%

2017

105 000 €

840 EUR/m² +250,0%

2017

30 000 €

600 EUR/m² -24,1%

2016

39 500 €

439 EUR/m² -40,5%

2015

66 400 €

1 328 EUR/m²

Biens comparables

1 246 EUR/m²103 m2025

57 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Arnaud Beltrame366 m · Public

Permis de construire Commune de FERRALS LES CORBIERES

93permis récents

94logements autorisés

9 105 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement97 m²1