UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €

2 IMP DU SEQUES 65110 CAUTERETS
Vendu le 17 décembre 2025
3 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AI578
Contenance10 436 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285082. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauterets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauterets (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauterets

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+37,9% évolution globale
107 409 €prix moyen
2025
112 000 €
3 613 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2025
224 115 €
4 394 EUR/m² +124,1%
2025
100 000 €
2 703 EUR/m² -30,5%
2024
143 800 €
4 494 EUR/m² +54,2%
2023
93 260 €
3 587 EUR/m² -3,1%
2022
96 230 €
3 701 EUR/m² -31,1%
2022
139 600 €
3 878 EUR/m² +46,3%
2022
95 435 €
3 671 EUR/m² -38,4%
2021
155 000 €
3 100 EUR/m² +77,1%
2020
87 500 €
3 365 EUR/m² +43,4%
2020
61 000 €
2 346 EUR/m² -24,7%
2019
81 000 €
2 455 EUR/m² +22,7%
2019
66 000 €
2 538 EUR/m² -12,0%
2018
75 000 €
2 344 EUR/m² -7,6%
2017
81 200 €
2 538 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
98 000 €
3 267 EUR/m²241 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
83 540 €
2 695 EUR/m²317 m2025
31 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
3 800 EUR/m²418 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics57 · 180 m
Commerces44 · 104 m
Santé20 · 225 m
Tourisme16 · 154 m
Sport/Loisirs12 · 319 m
Enseignement2 · 282 m
Transports1 · 248 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON254 m · Public

Permis de construire Commune de CAUTERETS

50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

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Permis de construire mai 2024

3

2 logements1