UN APPARTEMENT 2 pièces — 295 520 €
24 RUE DU FOUR 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 520 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ51
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284953. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 1
Revenus
37 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Bonaparte - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER70 m
r. de RennesTransilien;TER;RER80 m
Saint-Germain-des-PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Saint-Germain-des-PrésTransilien;TER;RER84 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-98,4% évolution globale
682 779 €prix moyen
2025
5 000 €
125 EUR/m² -99,3% 2025
725 000 €
18 125 EUR/m² +15,1% 2025
630 000 €
19 688 EUR/m² +116,9% 2025
290 500 €
13 833 EUR/m² -31,0% 2025
421 000 €
14 033 EUR/m² +42,5% 2025
295 520 €
9 851 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2024
195 000 €
6 724 EUR/m² -83,0% 2024
1 150 000 €
26 744 EUR/m² +721,4% 2023
140 000 €
8 235 EUR/m² -94,4% 2023
2 520 000 €
19 688 EUR/m² +16 263,6% 2023
15 400 €
856 EUR/m² -96,2% 2022
400 000 €
7 143 EUR/m² +69,5% 2022
236 000 €
13 111 EUR/m² -25,8% 2022
318 000 €
11 357 EUR/m² -80,1% 2021
1 600 000 €
16 000 EUR/m² +424,6% 2021
305 000 €
10 167 EUR/m² -67,7% 2020
945 000 €
15 492 EUR/m² +5 806,3% 2020
16 000 €
1 000 EUR/m² -95,4% 2019
350 000 €
16 667 EUR/m² +108,3% 2019
168 000 €
-90,5% 2019
1 764 000 €
16 800 EUR/m² +396,9% 2018
355 000 €
9 342 EUR/m² +77,5% 2018
200 000 €
10 000 EUR/m² -37,5% 2018
320 000 €
11 034 EUR/m² -73,3% 2017
1 200 000 €
15 385 EUR/m² +300,0% 2017
300 000 €
8 333 EUR/m² -40,6% 2017
505 000 €
33 667 EUR/m² -62,0% 2017
1 330 000 €
15 833 EUR/m² +84,7% 2017
720 000 €
7 200 EUR/m² +30,9% 2017
550 000 €
12 791 EUR/m² -85,9% 2016
3 898 650 €
20 305 EUR/m² +1 524,4% 2016
240 000 €
12 000 EUR/m² -70,1% 2016
804 000 €
12 968 EUR/m² +165,9% 2015
302 400 €
10 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4889)
Commerces1842 · 14 m
Services publics1642 · 24 m
Santé957 · 21 m
Tourisme194 · 56 m
Enseignement153 · 147 m
Sport/Loisirs78 · 198 m
Transports23 · 76 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox153 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox153 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert216 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît253 m · Public
Médico-social
EME Luxembourg283 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune