UNE MAISON 5 pièces — 317 000 €
7 ALL DES PRINCES 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²3 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL143
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284944. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA27
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CimesJYBUS;SIBRA246 m
CimesJYBUS;SIBRA249 m
RooseveltJYBUS;SIBRA379 m
RooseveltJYBUS;SIBRA386 m
Lycee AlbanaisJYBUS;SIBRA388 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
302 000 €prix moyen
2025
317 000 €
3 078 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2019
287 000 €
2 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Santé63 · 284 m
Services publics58 · 48 m
Sport/Loisirs10 · 169 m
Commerces7 · 381 m
Enseignement5 · 332 m
Transports1 · 229 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique de l'Albanais284 m · Public
Collège
Collège le Clergeon669 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon699 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY848 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes1.0 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1