UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
29 B RUE OLIVA 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM758
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare 2
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
RiquetSankéo129 m
RiquetSankéo129 m
RiquetSankéo129 m
Quai NobelSankéo133 m
Quai NobelSankéo138 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,3% évolution globale
155 667 €prix moyen
2025
160 000 €
3 265 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
138 000 €
1 533 EUR/m² -18,3% 2022
169 000 €
3 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1848)
Services publics877 · 34 m
Santé423 · 59 m
Commerces417 · 58 m
Sport/Loisirs57 · 30 m
Tourisme33 · 110 m
Enseignement30 · 105 m
Transports11 · 317 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry212 m · Public
Lycée
Lycée François Arago214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry251 m · Public
Lycée
Ecole technique privée Rive Gauche269 m · Privé
Collège
Collège Jean Macé282 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1